Faire construire une maison n’est pas chose simple. Entre les démarches administratives, l’élaboration du plan de construction ou encore l’emplacement du terrain, se lancer dans la mise en œuvre d’un tel projet peut s’avérer compliqué. Il faut également prendre en compte le budget et les frais supplémentaires qui peuvent être nécessaires au fil de sa réalisation. Vous vous demandez comment construire une maison à prix pas cher ? Voici quelques conseils et recommandations qui pourront vous être utiles.
Réalisez au mieux le choix du constructeur
Si beaucoup de gens minimisent cette étape, elle se révèle essentielle pour le respect de votre budget. Dans certains cas, votre choix peut même vous aider à réaliser de véritables économies. Toutefois, pour profiter d’une bonne affaire, vous devez prendre le temps de choisir le professionnel qui sera en charge de vos travaux. En général, vous pouvez faire appel à trois experts différents, soit un constructeur, un maître d’œuvre ou un architecte. Quel que soit le professionnel qui vous inspire le plus confiance, il est important de noter que ses devis peuvent évoluer au cours de la construction. Cela peut notamment être causé par le prix des matériaux choisis ou encore par la disponibilité de certains équipements qui sont nécessaires. Pour éviter ce genre de désagréments, l’idéal est de choisir un constructeur en BTP. Étant donné que son travail consiste principalement à construire ou à rénover des logements, il a une idée plus précise des prix des matériaux et des accessoires sur le marché. Pour ne pas vous tromper dans vos choix, le plus sûr c'est de demander des devis à plusieurs experts à la fois. Cela vous permettra de comparer leurs offres et de trouver celui qui pourra vous aider à construire votre maison pas chère. De nombreux sites en ligne tels que www.primea.fr vous propose de faire des devis gratuitement. Vous pouvez vous en servir pour connaître à priori à combien peut s’élever votre construction maison pas cher.
Privilégiez une maison simple et compacte
Pour construire une maison pas cher et engager un constructeur maison pas cher, vous devez réviser le plan de votre logement. Il est important de comprendre que pour profiter d’une maison plus économique, vous devez choisir des systèmes constructifs adaptés à ce prix. Pour commencer, choisissez une maison compacte c’est-à-dire un modèle qui se rapproche de la forme carrée ou rectangle. Plus votre logement comportera moins de murs, plus vous limiterez les mètres linéaires. En d’autres termes, vous utiliserez moins de parpaings, moins d’enduit et moins d’isolants. La main d’œuvre deviendra automatiquement moins chère puisque les travaux seront réduits. Il est donc recommandé de ne pas choisir des maisons en L, en H ou en U. Pensez également à choisir un toit simple et un carpark au lieu d’un garage. Bref, pour construire une maison pas cher, l’idéal c'est de privilégier les modèles simples et sans complications. Plus les matériaux utilisés sont moindres, plus vous avez de la chance de réaliser une véritable économie.
Optez pour une maison à étage
Contrairement à certaines idées reçues, les maisons à étage reviennent moins chères que les maisons de plain pied. Il s’agit même de la meilleure solution pour créer des m² habitables sans dépenser une fortune. En effet, les travaux de terrassement d’une maison de 100 m² sont plus chers qu’une maison de 50 m² à étage. Plus les travaux sont importants, plus le délai de livraison sera élevé. Or, les ouvriers sont généralement payés par jour. Si le chantier dure des mois, voire toute une année, le prix de la construction se verra même être exorbitant. Pour éviter ce genre de désagrément, il est important de réduire au maximum la durée du projet. Bref, pour construire une maison neuve pas cher, le seul moyen c'est d’opter pour une maison simple.